1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
川崎市川崎区
55.1万円/㎡
前年比+13.5%
トーア川崎マンション
神奈川県川崎市川崎区日進町
京急本線 / 八丁畷駅 徒歩2分
1980年築 / 10階建 / 192戸 / SRC造
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価格偏差値
42.3
フェア
推定相場価格より7.9%割高
相場
3,687万円
54.6万円/㎡
2,551
3,308
4,066
4,823
AI査定結果
推定相場価格
3,687万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,308万円〜4,066万円
49.0万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月10日
トーア川崎マンション
3,980万円（59.0万円/㎡）/ 8階 / 67.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴41件の平均平米単価は56.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 3,980万円 | 59.0万円 | 8階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/01 | 2,990万円 | 53.4万円 | 4階 | 56㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/10 | 3,090万円 | 55.2万円 | 4階 | 56㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/28 | 3,490万円 | 62.3万円 | 4階 | 56㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/27 | 3,190万円 | 57.0万円 | 4階 | 56㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/18 | 3,399万円 | 60.7万円 | 5階 | 56㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/26 | 3,399万円 | 60.7万円 | 5階 | 56㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北東 |
| 2024/12/18 | 3,499万円 | 62.5万円 | 5階 | 56㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/17 | 3,499万円 | 62.5万円 | 5階 | 56㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/12/11 | 3,480万円 | 55.5万円 | 8階 | 62.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 2,600万円 | 46.4万円 | 4階 | 56㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/12/03 | 3,290万円 | 58.8万円 | 4階 | 56㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/24 | 3,299万円 | 58.9万円 | 5階 | 56㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/21 | 3,390万円 | 60.5万円 | 4階 | 56㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/07 | 3,699万円 | 66.1万円 | 5階 | 56㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/05 | 3,499万円 | 62.5万円 | 5階 | 56㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北東 |
| 2024/09/01 | 1,980万円 | 66.0万円 | 3階 | 30㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/20 | 1,690万円 | 56.3万円 | 3階 | 30㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 3,699万円 | 66.1万円 | 5階 | 56㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北東 |
| 2024/06/26 | 3,340万円 | 59.6万円 | 6階 | 56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 1,500万円 | 53.6万円 | 3階 | 28㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/17 | 1,230万円 | 43.9万円 | 1階 | 28㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/06/13 | 3,480万円 | 62.1万円 | 6階 | 56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/27 | 1,280万円 | 45.7万円 | 1階 | 28㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/03/19 | 2,480万円 | 39.6万円 | 7階 | 62.66㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,298万円 | 46.4万円 | 3階 | 28㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/28 | 1,380万円 | 49.3万円 | 3階 | 28㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/28 | 1,150万円 | 41.1万円 | 2階 | 28㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/01/18 | 980万円 | 35.0万円 | 3階 | 28㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/03/08 | 3,280万円 | 58.6万円 | 8階 | 56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 1,999万円 | 66.3万円 | 3階 | 30.15㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/12/04 | 2,099万円 | 69.6万円 | 3階 | 30.15㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/11/17 | 2,199万円 | 72.9万円 | 3階 | 30.15㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/10/25 | 2,299万円 | 76.3万円 | 3階 | 30.15㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/10/20 | 3,480万円 | 62.1万円 | 8階 | 56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/11 | 4,398万円 | 65.2万円 | 7階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/05 | 3,480万円 | 57.4万円 | 9階 | 60.68㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/07/15 | 1,480万円 | 49.8万円 | 3階 | 29.7㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/07/13 | 3,780万円 | 67.5万円 | 8階 | 56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/12/04 | 3,180万円 | 47.1万円 | 7階 | 67.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/03/11 | 1,080万円 | 36.4万円 | 2階 | 29.7㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は48.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | トーア川崎マンション 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅2分 | 3,980万円 | 59.0万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 192戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 小田公園エルハイツ 川崎市川崎区京町三丁目 | 川崎駅18分 | 3,898万円 | 49.0万円 | 79.47㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1985年 | 142戸 | RC |
| 2025/06/05 | 川崎大師パークファミリア 川崎市川崎区藤崎一丁目 | 鈴木町駅8分 | 3,190万円 | 51.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 142戸 | SRC |
| 2025/03/24 | グリーンパーク川崎 川崎市川崎区藤崎三丁目 | 川崎大師駅15分 | 2,780万円 | 45.1万円 | 61.6㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 142戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、川崎市川崎区では13.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は川崎市川崎区の平均と比較して7.1%割高です。
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